財形住宅金融（非上場）

事業の中身

出資した企業に代わって、その企業の勤労者に財形住宅資金を貸す会社だ。勤労者財産形成促進法にもとづく財形住宅融資を、出資した企業の福利厚生として行う。貸したお金には、保証会社の保証か、損害保険会社の住宅ローン保証保険を付ける。

住宅金融支援機構の証券化の仕組みを使う住宅ローンの財住金フラット35とフラット35エース、家が建つまでのつなぎ融資、教育ローンも扱う。厚生労働大臣に登録された福利厚生会社で、事業の区分は個人の住宅融資の一つだけだ。

• 業界図鑑お金を貸す会社は、何で稼いでいる？
• 業界図鑑不動産・住宅の会社は、何で稼いでいる？

誰に売る

客は財形の制度を使って家を買う、出資した企業の勤労者と、福利厚生として融資の制度を使う出資の企業だ。フラット35で家を買う人、家が建つまでのつなぎ融資を借りる人、教育ローンを借りる人もいる。

業績5年

2026年3月期の営業収益は34億円、営業利益は5億円、当期純利益は4億円。

2022年3月期から2026年3月期までの5期で、営業収益は8%減った。

営業利益率の推移

営業収益に対する営業利益の割合は、2026年3月期が14.7%、2025年3月期が6.5%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率14.7%は、図鑑にある「消費者金融・カードローン」の会社44社の中で上から19番目。中央値は13.2%で、真ん中あたり。

売上の伸び−8%は、上から39番目。中央値は+25%で、低い方。

従業員1人あたりの売上5,397万円は、上から30番目。中央値は8,188万円で、真ん中あたり。

売上の大きさは、44社の中で上から41番目。中央値は1,598億円。

利益率は、各社が開示している利益（営業利益・経常利益・税引前利益など）を売上で割って計算している。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑オリックス（8591）
• 会社図鑑三井住友ファイナンス&リース（非上場）
• 会社図鑑三菱HCキャピタル（8593）
• 会社図鑑東京センチュリー（8439）
• 会社図鑑芙蓉総合リース（8424）
• 会社図鑑イオンフィナンシャルサービス（8570）
• 会社図鑑クレディセゾン（8253）
• 会社図鑑楽天カード（非上場）
• 会社図鑑住友三井オートサービス（非上場）
• 会社図鑑NTT・TCリース（非上場）
• 会社図鑑SMTBリース（非上場）
• 会社図鑑PayPay（非上場）

100円売ると、どこへ行く

2026年3月期の営業収益を100円とすると、費用に85円が出ていき、営業利益として15円が残る。そこから税金や利子などを払った後の当期純利益が12円。

会社の大きさ

連結の従業員数は63人。本社は港区港南４－１－８。決算期は3月。営業収益を従業員数で割ると、1人あたり5,397万円になる。

何に左右される

住宅の値段と建築の費用が家を買う人の数を左右し、融資の件数を決める。長期金利が上がると、借りる人の負担が増える。

新しく出資する企業と提携先の数が客の広がりを決め、貸したお金の残高が利息の収入のもとになる。オンラインの営業とWebの宣伝で客を集める。

• 仕組み図鑑利上げは、住宅ローンにどう効く？
• 指標図鑑長期金利は、何を表す？

この会社の技術

勤労者財産形成促進法にもとづく財形住宅融資を、出資した企業に代わって行う仕組み。貸したお金に保証会社の保証か住宅ローン保証保険を付け、返済が止まった時に備える。

この会社を読む言葉

• 財形：勤労者財産形成制度。会社を通じて給料からお金をためる仕組み
• 転貸融資：借りたお金を、さらに別の人に貸すこと
• フラット35：住宅金融支援機構と民間の金融機関が組んで出す、長く固定の金利で借りられる住宅ローン
• つなぎ融資：住宅ローンが出るまでの間、建築の代金などを払うために借りるお金