サンヨーホームズ（1420）

事業の中身

戸建住宅とマンションを柱にする住まいの会社だ。工場で住宅部材を作り、首都圏や近畿圏などの大都市圏で、プレハブ工法の戸建住宅、賃貸福祉住宅、リニューアル流通、住宅リフォームの設計と施工監理と請負と分譲を行う。マンション事業では、新築とリノベーションのマンションを開発して販売し、賃貸もする。

仕事は子会社にも分かれる。サンヨーリフォームは建物のリフォームとメンテナンスと施工を、サンヨーアーキテックは太陽光システムの販売、軽量鉄骨プレハブの架構体のＯＥＭ供給、軽量鉄骨倉庫の開発と販売と施工、住宅の施工を営む。サンヨーホームズコミュニティはライフサポート事業として、マンション管理業、保険代理業、保育事業、リハビリ型デイサービス施設の運営を行う。高齢者の在宅支援として介護のロボットの開発や地方創生にも取り組む。建材と水回り設備のＬＩＸＩＬが主要株主である。

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誰に売る

客は家を建てる人、マンションを買う人、リフォームを頼む家の持ち主、管理や生活のサービスを使うマンションの住人だ。太陽光の設備や軽量鉄骨の架構体を仕入れる企業もいる。国内が中心。

業績5年

2026年3月期の売上高は505億円、営業利益は22億円、親会社株主に帰属する当期純利益は14億円。

2022年3月期から2026年3月期までの5期で、売上高は1%減った。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2026年3月期が4.4%、2025年3月期が2.2%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率4.4%は、図鑑にある「建設・住宅」の会社306社の中で上から218番目。中央値は6.3%で、真ん中あたり。

売上の伸び−1%は、上から254番目。中央値は+24%で、低い方。

従業員1人あたりの売上6,401万円は、上から117番目。中央値は5,343万円で、真ん中あたり。

売上の大きさは、306社の中で上から144番目。中央値は459億円。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑積水ハウス（1928）
• 会社図鑑鹿島建設（1812）
• 会社図鑑大林組（1802）
• 会社図鑑住友林業（1911）
• 会社図鑑大成建設（1801）
• 会社図鑑清水建設（1803）
• 会社図鑑大東建託（1878）
• 会社図鑑竹中工務店（非上場）
• 会社図鑑LIXIL（5938）
• 会社図鑑飯田グループホールディングス（3291）
• 会社図鑑オープンハウスグループ（3288）
• 会社図鑑長谷工コーポレーション（1808）

100円売ると、どこへ行く

2026年3月期の売上高を100円とすると、費用に96円が出ていき、営業利益として4円が残る。そこから税金や利子などを払った後の親会社株主に帰属する当期純利益が3円。

会社の大きさ

連結の従業員数は789人。本社は大阪市西区西本町一丁目４。決算期は3月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり6,401万円になる。

何に左右される

家がどれだけ建つかが仕事の量を決める。住宅ローンの金利が上がると家を買う人の動きが変わり、鉄骨や住宅部材の値段が原価に効く。

マンションは用地を仕入れて建て、買い手に引き渡した時に売上になるので、土地の仕入れと引き渡しの時期で出方が動く。工事は人が現場で行うので、職人と協力会社の数がこなせる量を決める。

• 仕組み図鑑利上げと住宅ローンは、どうつながる？

この会社の技術

住宅の部材を工場で作り、現場で組み立てるプレハブ工法だ。軽量鉄骨の架構体や倉庫、太陽光の設備も同じ工法の延長にある。

この会社を読む言葉

• プレハブ工法：部材を工場で作っておき、現場で組み立てる建て方
• 分譲：建てた住宅やマンションを、一戸ずつ売ること
• 賃貸福祉住宅：高齢や介護の必要な人が住むために建てられた賃貸の住宅