エプコ（2311）

事業の中身

住宅とエネルギーを事業の領域とし、設計、メンテナンス、再エネのサービスを営む会社だ。設計のサービスでは、低層の住宅を新築する際の給排水の設備設計と電気の設備設計を住宅会社などから受託し、図面に加えて工事の積算や部材の情報、部材の発送まで支える。太陽光パネルのメーカーからは、パネルの割り付けと年間の発電量を見積もるシミュレーションの業務も受託する。設計は東京と沖縄、そして中国のCADセンターが連携して担う。

メンテナンスのサービスでは、住宅会社に代わってカスタマーセンターを受託する。新築の段階で作った図面をデータベースにし、住まいのメンテナンスの相談や依頼を受け付けて、必要な修理や手配を行う。施主ごとの情報を一つにまとめて管理し、リフォームの提案にもつなげる。再エネのサービスでは、新築と既存の住宅の省エネルギー化の企画、提案、設計、施工を行い、太陽光発電や蓄電池、オール電化の設備を住宅に据える。東京電力エナジーパートナーとの合弁会社や自社の施工会社、中国の合弁会社を通じて営む。

• 業界図鑑建設の会社は、何で稼いでいる？
• 業界図鑑電力とエネルギーの会社は、何で稼いでいる？

誰に売る

客は、設備の設計とカスタマーセンターを任せる住宅会社と工務店、太陽光の設計を任せるパネルのメーカー、そして家に住む施主だ。

業績5年

2025年12月期の売上高は63億円、営業利益は4億円、親会社株主に帰属する当期純利益は4億円。

2021年12月期から2025年12月期までの5期で、売上高は34%増えた。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2025年12月期が6.3%、2024年12月期が5.4%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率6.3%は、図鑑にある「建設・住宅」の会社20社の中で上から16番目。中央値は7.6%で、低い方。

売上の伸び+34%は、上から12番目。中央値は+35%で、真ん中あたり。

従業員1人あたりの売上1,050万円は、上から20番目。中央値は9,753万円で、低い方。

売上の大きさは、20社の中で上から19番目。中央値は1.3兆円。

比べた相手は、積水ハウス・鹿島・大林組・住友林業・大成建設・清水建設・大東建託・LIXIL・飯田グループ・オープンハウス・長谷工・五洋建設・日揮・TOTO・千代田化工・リンナイ・E・Jホールディングス・NJS・Cross Eホールディングス。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑積水ハウス（1928）
• 会社図鑑鹿島建設（1812）
• 会社図鑑大林組（1802）
• 会社図鑑住友林業（1911）
• 会社図鑑大成建設（1801）
• 会社図鑑清水建設（1803）
• 会社図鑑大東建託（1878）
• 会社図鑑LIXIL（5938）
• 会社図鑑飯田グループホールディングス（3291）
• 会社図鑑オープンハウスグループ（3288）
• 会社図鑑長谷工コーポレーション（1808）
• 会社図鑑五洋建設（1893）

100円売ると、どこへ行く

2025年12月期の売上高を100円とすると、費用に94円が出ていき、営業利益として6円が残る。そこから税金や利子などを払った後の親会社株主に帰属する当期純利益が6円。

会社の大きさ

連結の従業員数は600人。本社は墨田区太平４丁目１番３号。決算期は12月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり1,050万円になる。

何に左右される

受託する設計の棟数が売上の土台になり、新しく建つ家の数が依頼の量を決める。引き渡した家が増えるほど、窓口で受ける相談と手配の件数が積み上がる。

省エネルギーと脱炭素の制度が、太陽光発電や蓄電池を住宅に据える需要を押す。施工の体制が再エネの採算を左右し、設計を担う人の稼働が引き受けられる量を決める。

この会社の技術

新築の段階で作った設備の図面をデータベースとして残し、あとの修理やリフォームの手配に使う仕組み。図面と部材の情報をそろえることで、現場の工事の手間を減らす。

この会社を読む言葉

• 給排水設備：水を送り、使った水を流すための配管や器具
• カスタマーセンター：客からの相談や依頼を受け付ける窓口
• ゼロエネルギー住宅：使うエネルギーと作るエネルギーが釣り合うように建てた家