工藤建設（1764）

事業の中身

建設工事と土木工事の請負、不動産の売買と賃貸、建物の総合管理、そして高齢者向けの介護を主な事業とする会社だ。本社は横浜市にあり、親会社は不動産業の株式会社トップだ。

建設事業では、建設と土木の工事の設計・施工・監理と請負を行い、戸建住宅の設計と施工と請負も手がける。不動産事業では、建物の保守点検や管理、家賃の収納代行といった建物の総合管理の業務と、不動産の賃貸と売買を行う。賃貸に付く募集の管理や不動産売買の仲介は、子会社の日建企画が担う。介護事業では、介護保険法にもとづく高齢者向けの介護のうち、主に介護付有料老人ホームを運営する。

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誰に売る

客は、建設と土木の工事を発注する相手、住宅を建てる人、建物の保守点検や管理と家賃の収納代行を任せる建物の所有者、不動産を借りたり買ったりする相手、そして有料老人ホームで暮らす高齢者とその家族だ。

業績5年

2025年6月期の売上高は219億円、営業利益は6億円、当期純利益は4億円。

2021年6月期から2025年6月期までの5期で、売上高は11%増えた。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2025年6月期が2.7%、2024年6月期が2%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率2.7%は、図鑑にある「建設・住宅」の会社156社の中で上から146番目。中央値は7.3%で、低い方。

売上の伸び+11%は、上から125番目。中央値は+28%で、低い方。

従業員1人あたりの売上2,988万円は、上から140番目。中央値は6,479万円で、低い方。

売上の大きさは、156社の中で上から120番目。中央値は686億円。

比べた相手は、積水ハウス・鹿島・大林組・住友林業・大成建設・清水建設・大東建託・LIXIL・飯田グループ・オープンハウス・長谷工・インフロニア・五洋建設・エクシオグループ・きんでん・日揮・関電工・TOTO・戸田建設・コムシスホールディングス・ミライト・ワン・千代田化工・熊谷組・クラフティア・リンナイ・安藤・間・高砂熱学・西松建設・東建コーポレーション・東亜建設工業・髙松コンストラクショングループ・東急建設・奥村組・大気社・トーエネック・ダイダン・三機工業・ユアテック・日本電設工業・中電工・タマホーム・東洋エンジニアリング・鉄建建設・淺沼組・レイズネクスト・矢作建設工業・福田組・東鉄工業・新日本空調・ピーエス・コンストラクション・太平電業・大豊建設・ライト工業・新日本建設・ナカノフドー建設・日本国土開発・錢高組・東亜道路工業・大末建設・朝日工業社・若築建設・イチケン・四電工・テクノ菱和・名工建設・松井建設・オリエンタルコンサルタンツ・世紀東急工業・日比谷総合設備・ショーボンド・大本組・日特建設・東京エネシス・不動テトラ・北野建設・日本リーテック・北海電工・オリエンタル白石・徳倉建設・植木組・大成温調・サンテック・北陸電気工事・明星工業・第一建設工業・ヤマト・高田工業所・レント・田辺工業・守谷商会・サンヨーホームズ・ロゴスホールディングス・三晃金属工業・E・Jホールディングス・日本電技・南海辰村建設・タカミヤ・弘電社・ヤマウラ・協和日成・川崎設備工業・佐田建設・ファーストコーポレーション・美樹工業・巴コーポレーション・ノバック・日本アクア・オーテック・佐藤渡辺・富士ピー・エス・土屋ホールディングス・藤田エンジニアリング・SAAFホールディングス・日本ハウスHD・森組・日本基礎技術・NJS・日水コン・ソネック・テノックス・第一カッター興業・JESCO・日本乾溜工業・ヴィス・インターライフ・Lib Work・ナカボーテック・TANAKEN・太洋基礎工業・キャンディル・川崎地質・ダイサン・ベステラ・ニットー・マサル・暁飯島工業・金下建設・三東工業社・サイタホールディングス・カドス・オリジナル設計・高橋カーテンウォール工業・大盛工業・エプコ・岐阜造園・明豊ファシリティワークス・ニッソウ・SDSホールディングス・エムビーエス・技研ホールディングス・Cross Eホールディングス・キタック・ハンワホームズ・アップコン・FUJIジャパン。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑積水ハウス（1928）
• 会社図鑑鹿島建設（1812）
• 会社図鑑大林組（1802）
• 会社図鑑住友林業（1911）
• 会社図鑑大成建設（1801）
• 会社図鑑清水建設（1803）
• 会社図鑑大東建託（1878）
• 会社図鑑LIXIL（5938）
• 会社図鑑飯田グループホールディングス（3291）
• 会社図鑑オープンハウスグループ（3288）
• 会社図鑑長谷工コーポレーション（1808）
• 会社図鑑インフロニア・ホールディングス（5076）

100円売ると、どこへ行く

2025年6月期の売上高を100円とすると、費用に97円が出ていき、営業利益として3円が残る。そこから税金や利子などを払った後の当期純利益が2円。

会社の大きさ

連結の従業員数は733人。本社は横浜市青葉区新石川四丁目。決算期は6月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり2,988万円になる。

何に左右される

建設事業は工事の受注で動く。工事に使う建築の機械と建設の資材の一部は、関連会社の東洋リースからリースを受ける。

不動産事業は、建物の総合管理と賃貸から続けて入る収入と、不動産の売買で動く。介護事業は、有料老人ホームの居室がどれだけ埋まるかが土台で、受け取る報酬の枠組みは介護保険の制度で決まる。

この会社の技術

介護付有料老人ホームは特定施設入居者生活介護と呼ばれ、住まいに介護のサービスが組み込まれた形だ。建物の総合管理は、建てたあとの保守点検や管理、家賃の収納代行までをまとめて引き受ける仕組みで、建てる仕事とつながっている。

この会社を読む言葉

• 建物総合管理：建物の保守点検や管理をまとめて引き受ける仕事
• 介護付有料老人ホーム：住まいに介護のサービスが組み込まれた高齢者の住まい
• 収納代行：家賃などの受け取りを代わりに行うこと