ストライダーズ（9816）

事業の中身

会社そのものは事業への投資とグループの経営管理を行い、事業は子会社が営む形をとる。不動産事業では、子会社が住まいの賃貸、ビルの管理、賃貸の仲介、不動産の売買、家賃の保証、内装の工事を手がける。ホテル事業では、成田と倉敷のホテルを持って運営する。

投資事業では、シンガポールの子会社などを通じてアジアを中心に投資を行う。そのほかに、特許の先行技術を調べる会社と、企業の再生や再編を扱う会社が関係会社にある。

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誰に売る

客は部屋を借りる人、建物を持つ先、不動産を売り買いする先、ホテルに泊まる人だ。投資の相手はアジアを中心とする。

業績5年

2026年3月期の売上高は82億円、営業利益は2億円、親会社株主に帰属する当期純利益は2億円。

2022年3月期から2026年3月期までの5期で、売上高は9%増えた。

営業利益率の推移

売上高に対する営業利益の割合は、2026年3月期が2.4%、2025年3月期が0%。100円売っていくら本業の利益が残るかの目安で、この率が高いほど値下げや不況に耐えやすい。

他の会社と比べると

営業利益率2.4%は、図鑑にある「不動産・住宅」の会社154社の中で上から133番目。中央値は9.4%で、低い方。

売上の伸び+9%は、上から107番目。中央値は+39%で、低い方。

従業員1人あたりの売上7,130万円は、上から108番目。中央値は11,951万円で、真ん中あたり。

売上の大きさは、154社の中で上から111番目。中央値は281億円。

比べる相手は、この図鑑に載っている同じ業界の会社。会社が増えるほど、位置は正確になる。

• 会社図鑑大和ハウス工業（1925）
• 会社図鑑三井不動産（8801）
• 会社図鑑三菱地所（8802）
• 会社図鑑東急不動産ホールディングス（3289）
• 会社図鑑住友不動産（8830）
• 会社図鑑野村不動産ホールディングス（3231）
• 会社図鑑ヒューリック（3003）
• 会社図鑑東京建物（8804）
• 会社図鑑イオンモール（非上場）
• 会社図鑑レオパレス21（8848）
• 会社図鑑森ビル（非上場）
• 会社図鑑日鉄興和不動産（非上場）

100円売ると、どこへ行く

2026年3月期の売上高を100円とすると、費用に98円が出ていき、営業利益として2円が残る。そこから税金や利子などを払った後の親会社株主に帰属する当期純利益が2円。

会社の大きさ

連結の従業員数は115人。本社は中央区日本橋室町四丁目６。決算期は3月。売上高を従業員数で割ると、1人あたり7,130万円になる。

何に左右される

住まいの家賃と入居が売上の土台を作り、ビルマネジメントと家賃の保証が積み上がる売上になる。不動産を仕入れて売る商いは、扱う物件しだいで売上が振れる。

ホテルは泊まる人の数で売上が決まる。投資事業は投資先の値動きで損益が動き、不動産を持つための借り入れがあるため金利が費用に効く。

• 仕組み図鑑家賃と金利って、どうつながっている？

この会社の技術

部屋を貸す、建物を預かって管理する、家賃を保証する、という役割をグループの中に並べて持ち、一つの物件の流れの中でつなぐ形。

この会社を読む言葉

• 家賃保証：借りる人が払えないとき、代わりに家主へ家賃を払う仕組み
• ビルマネジメント：建物の設備や清掃や入居の管理を預かる仕事
• 持株：自分は事業をせず、子会社の株を持って束ねる形