BIM

立体の模型に情報を持たせる

従来の設計では、平面図・立面図・断面図を別々に描き、ある図を直したら他の図も人が直す必要があった。BIMでは建物をコンピュータの中に立体の模型として組み立て、柱・梁・壁・窓といった部品ごとに、材料や寸法、性能などの情報を持たせる。図面はこの模型から切り出して作るので、模型を直せば全ての図面がそろって変わる。

部品を数えれば材料の量が出るので、見積もりの手間が減る。配管と梁が同じ場所を通ろうとしていないか（干渉）も、工事の前に画面の上で見つけられる。

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何に使われ、どこが難しいか

設計だけでなく、工事の順番の確認、鉄骨の加工、クレーンや建設機械の制御、完成後の点検や修繕の記録にも同じデータを使える。道路や橋などの土木ではCIMと呼び、合わせてBIM/CIMと書くことが多い。

難しいのは、設計事務所、建設会社、設備の会社、鉄骨の工場などが別々のソフトを使うため、データの受け渡しで情報が抜けやすいことだ。また、最初に模型を細かく作るほど、手間が設計の段階に寄る。

日本の会社が担う所

大林組は、火事で燃えても建物が持つように木の柱や梁に上乗せする厚み（燃えしろ）を、BIMと連携して自動で算出するツールを作っている。神戸製鋼所は、BIM対応のソフトで梁の形を自動で読み取り、溶接ロボットで溶接するシステムを持つ。戸田建設は、BIMのデータを使って鉄骨の柱を計測・調整するシステムや、タワークレーンを自動で誘導するシステムに取り組んでいる。

• 会社図鑑大林組（1802）
• 会社図鑑神戸製鋼所（5406）
• 会社図鑑戸田建設（1860）
• 技術図鑑産業用ロボットは、どうやって動きを覚える？

有報に書いている会社

有価証券報告書の「研究開発活動」または「事業の内容」に、この技術を書いている上場会社の一部。会社名の下は有報の原文の一文。

• 大和ハウス工業（1925）「・当社は、商業施設・事業施設の設計業務のBIM対応について、鉄骨造・RC造では「Autodesk® Revit®」(※11)の拡張ツール「BooT.one®」と自社開発のBIM(※12)支援ツール「D-Rex」を連携させて活用してきましたが…」研究開発活動
• 大林組（1802）「本ツールは、火災時及び避難時の倒壊防止性能検証法に基づき、木構造の燃えしろ深さをBIMと連携して自動算出するものである。」研究開発活動
• 神戸製鋼所（5406）「本システムは、溶接ロボットARCMANTM、梁溶接自動化に適した反転ポジショナ、3軸スライダで構成され、BIM対応ソフトウェアSMART TEACHINGTMにより梁形状を自動認識し、簡単な操作で溶接が可能です。」研究開発活動
• 清水建設（1803）「…設機械を統合制御する自動施工システムの構築が容易になることから、建設現場への実装加速が期待される10BIM/CIMを活用して施工検討から実施工までデータを一元管理するシームレスなフローを構築し、舗装切削工事におけるマシンコントロール施工の自…」研究開発活動
• 大東建託（1878）「デジタル技術を活用したDX戦略の一環として、建物の設計・施工・管理に関する情報を3Dモデルで一元管理する仕組みであるBIM(Building Information Modeling)の研究開発を継続的に推進しています。」研究開発活動
• 長谷工コーポレーション（1808）「…【研究開発活動】当社の研究開発活動は、集合住宅におけるフローとストックの両分野に軸足を置き、長谷工版BIMをはじめとするデジタル技術を積極的に採用しながら、安全・安心、快適・健康、品質・性能、生産性向上等のテーマに取り組むとともに受注の拡大…」研究開発活動
• セコム（9735）「…テム「GIS(Geographic Information System)」や3次元建物情報モデル「BIM(Building Information Modeling)」などを統合した空間情報およびその応用技術の研究等6 サービス品質・効率…」研究開発活動
• 日揮ホールディングス（1963）「併せて、要素技術の高度化(新素材の適用、設計へのAI・BIM(Building Information Model)の導入など)及び、EPC全領域におけるAWP適用範囲の拡大を図っております。」研究開発活動
• 五洋建設（1893）「(国内土木事業、国内建築事業及び海外建設事業)1.土木分野(1) BIM/CIMへの取組み2023年度に開始された国土交通省の「発注工事での原則BIM/CIM適用」および2024年4月に公表された「i-Construction2.0」等に…」研究開発活動
• 戸田建設（1860）「BIMデータを活用した「鉄骨柱自動計測・調整システム」、BIMや衛星測位を利用した「タワークレーン3次元自動誘導システム」及び「タワークレーンの遠隔操作システム」、さらに「仮ボルト不要接合工法」や「吊荷旋回制御装置」と連動した「鉄骨自動化シ…」研究開発活動
• 熊谷組（1861）「今後は、撮影からモデル作成までの一連の作業を自動化するとともに、AIによる切羽観察表の出力連携やBIM/CIMシステムとの連携を進める。」研究開発活動
• クラフティア（1959）「また、3D-CADやBIMと連携し、関係者間の合意形成の円滑化や施工品質の向上を図っている。」研究開発活動
• 西松建設（1820）「本ツールは高性能PCや専門的な知識を必要とせず、直感的な操作によりBIM等を活用した施工計画を容易に作成できる点が特長です。」研究開発活動
• 東急建設（1720）「…oTセンサ活用の空調制御、建築資材のCO2排出量算定2 廃棄物ゼロ:先送り材料、廃棄物選別ロボット、BIMを活用した部材製作3 防災・減災:構造ヘルスモニタリング、耐震、グリーンインフラ、インフラ点検、維持管理4 まちづくり:Buildin…」研究開発活動
• アズビル（6845）「…称研究開発費(百万円)主な成果(プレスリリースされたもの)ビルディングオートメーション事業5,407BIMを活用した独自の社内DXで高効率化と働き方改革を推進顧客への提供価値を最大化 (2025/5/12) アズビルが12年連続で省エネルギ…」研究開発活動
• 鉄建建設（1815）「3BIM活用による打設シミュレーションシステムの開発~BIMで変えるコンクリート打設計画のDX~ コンクリート打設工事は、施工品質及び工程管理に大きな影響を及ぼす重要な工程であり、従来は数量算出や打設計画、生コン配車計画が担当者の経験や慣…」研究開発活動
• 福田組（1899）「(建設事業)(1) 当社1 BIMに対する取り組みBIMについては、昨年まで継続して取り組んできた部分納まり検討や施工ステップの可視化に加え、他社作成データとの連携や施工段階での活用範囲の拡大により、活用レベルの向上を進めてまいりました。」研究開発活動
• 淺沼組（1852）「また、BIMモデルを活用した若手社員向けの体験型施工管理教育システム「現場トレーナー」は、当連結会計年度においてサブスクリプションによる他社へのサービスを拡大しております。」研究開発活動
• 大豊建設（1822）「また、建築部門におきましては、森林資源の循環利用に寄与する木構造・木質化技術の開発、DXの推進及びBIMの活用による生産システムの効率化、省エネルギー技術、免振・耐震工法及び杭・基礎関連技術、構造用あと施工アンカーの開発などの研究に取り組ん…」研究開発活動
• 乃村工藝社（9716）「・新たな技術・デザイン手法を活用した空間演出の開発・BIM(Building Information Modeling)による設計・施工の生産性向上、品質向上および環境負荷低減・持続可能な社会の実現を目指し、さまざまな社会課題について、クリ…」研究開発活動
• 日本国土開発（1887）「(2) ICT技術BIMを利用した支援技術BIM(Building Information Modeling)の活用を進め、施工の省力化並びに品質向上を図っております。」研究開発活動
• 飛島ホールディングス（256A）「〔デジタルツインプラットフォーム「サイバー建設現場」〕飛島建設株式会社は、応用技術株式会社と共同で、BIM/CIMモデルをクラウド上に再現し、現場情報を一元的に共有可能とするデジタルツインプラットフォーム「サイバー建設現場」を開発した。」研究開発活動
• 川田テクノロジーズ（3443）「1 DX推進に関する研究開発 設計作業のDX推進のため、BIM活用と設計最適化に関する研究開発を実施しました。」研究開発活動
• 錢高組（1811）「2025年度も引き続き、BIMと連携した建物の環境性能の見える化に取り組み、温熱・湿度、換気など建物の環境性能を動画で確認できる機能を活用し、物流倉庫、工場、事務所ビルなどの設備設計や室内環境を向上させました。」研究開発活動
• 大末建設（1814）「以前より推進しているBIMモデルを用いた合意形成・施工図作成・施工ステップの確認・干渉チェックなどの活用もBIM課が推進しています。」研究開発活動
• 建設技術研究所（9621）「…被害による社会影響を背景にした各種構造物の維持管理・更新の確実な実施、脱炭素社会の構築、AI、XR、BIM/CIMやi-ConstructionなどのDX推進技術の浸透、社会資本を取り巻くニーズや技術が大きく変化しています。」研究開発活動
• 大本組（1793）「・ 仮設を含む構造物等工事等において、3次元モデルを活用したBIM(Building Information Modeling)/CIM(Construction Information Modeling / Management)により工…」研究開発活動
• 日比谷総合設備（1982）「具体的には、BIM(Building Information Modeling)をベースとした設計・施工・保守の効率化技術の検討を継続して進め、設計図・施工図及び設備情報を活用した業務の効率化と施工品質向上に資する手法の整理を行いました。」研究開発活動
• 宮地エンジニアリンググループ（3431）「4 インフラDXへの取り組み構造物の3次元モデルを活用した設計・施工を実現するBIM/CIMの導入に加え、ドローン、レーザスキャナ、VRなど、ICT(情報通信技術)を活用した先進技術の導入・開発を推進しております。」研究開発活動
• 大成温調（1904）「6【研究開発活動】当社技術本部、技術統括部、技術・BIM推進部を核とした研究開発部門は、環境負荷の少ない快適な環境づくりを追求し、設備工事事業を通じて、省エネルギーシステム開発を中心に取り組んでまいりました。」研究開発活動