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住宅着工

住宅着工って、何を数えている?

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何を数えるか

国土交通省が毎月、その月に工事を始めた住宅の戸数を発表する。自分で住む持家、貸すための貸家、売るための分譲に分けて数える。工事を始めた数なので、数か月後に完成し、家具や家電や引っ越しの需要につながる。

住宅着工:何を数えるか国土交通省の統計のおおよその構成。年によって動く。新設住宅着工・おおよその内訳・種類43%29%27%貸家43%分譲(マンション・戸建て)29%持家27%給与住宅など1%住宅着工:何を数えるか国土交通省の統計のおおよその構成。年によって動く。新設住宅着工・おおよその内訳・種類43%29%27%貸家43%分譲(マンション・戸建て)29%持家27%給与住宅など1%
国土交通省の統計のおおよその構成。年によって動く。

何で動くか

住宅ローンの金利、土地と資材と人手の値段、人口と世帯数で動く。金利が上がると持家が減り、相続対策で貸家が増える時期がある。住宅メーカーと建材と家電の会社が、先行きの目安として見る。

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